实验室总建筑面积300平方米，实验设备投资100万元，2012年第一期建设项目完成投入使用。

实验室下设物业设备监控实训室；物业管理实务模拟实训室；电梯模拟运行及安全实训室；建筑给排水及空调模拟实验室。实验室建有双恒压给水系统模型及智能监控系统、风机盘管式空调模型及智能监控系统，电梯运行模拟系统、电梯安全装置演示系统等实验设备。为相关专业学生提供现场教学演示。

除上述现场演示实训设备外，试验室还建有智能楼宇监控系统实训模块，包括电气照明智能监控系统、采暖通风智能监控系统等供学生实训的实操设备16套，可以提供30人同时实验。

实验室主要承担《物业设备管理》、《智能楼宇管理》、《物业管理实务》、《物业招投标与合同管理》等课程相关的实验实训任务，同时也为学生开放，为学生参加大学生科技创新实验项目等活动提供设备仪器和场地及相应的指导。

实验室建成以来承担的主要实验项目：

1.物业设施设备监控实训

2.物业管理实务实训

3.电梯模拟运行实训

4.电梯安全装置实训

5.建筑给排水控制实训

6.楼宇设备远程控制实训

7.建筑采暖空调设备运行实训

8.建筑照明远程控制实训